Harbor Associates, LLC（以下簡稱「Harbor」）與 F&F Capital Group（以下簡稱「F&F」）成立合資企業，以全現金方式透過非公開市場交易收購位於 Van Allen Way 5801 號及 5807 號的工業資產組合。Harbor 與 F&F 的收購價格為 2,125 萬美元，平均每平方英尺約 208 美元。CBRE 的 Dennis Visser 與 Matt Pourcho 擔任賣方顧問。

該工業資產組合位於加州卡爾斯巴德的 Carlsbad Research Center，地址為 Van Allen Way 5801 至 5807 號，總面積約 102,360 平方英尺。此次交易包含售後回租安排，賣方將繼續承租 Van Allen Way 5807 號；Harbor 則將向傳統工業及生命科學產業的潛在承租戶招租 Van Allen Way 5801 號。

該物業於 2021 年落成，是卡爾斯巴德最新建成的工業建築，採用可開啟式窗戶搭配被動式太陽能降溫設計，並設有 2 座裝卸碼頭高度貨門及 3 座地面高度貨門。此外，物業面向 Faraday Avenue，擁有醒目的臨街位置。

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