Back to NewsThe Bascom Group, LLC（以下簡稱「Bascom」）已以 305 萬美元收購 Homestead at Boulder City（以下簡稱「Homestead」）。Homestead 建於 1999 年，是一座單層樓、擁有 72 戶的樂齡住宅社區，位於內華達州 Boulder City 的 Medical Park Drive 1401 號。
此次收購的債務融資由 Berkadia 的 Vincent Punzi 與 Lowell Takahashi 負責安排，貸款方為 Kairos Investment Management Company。賣方則由 Senior Living Investment Brokerage（SLIB）的 Brad Goodsell、Vince Viverito、Jason Punzel 與 Brad Clousing 代表。後續將由 Apartment Management Consultants（AMC）負責物業管理，SD-CAP 則提供營建管理服務。
儘管利率大幅上升，且 2023 年下半年房地產交易量持續低迷，Homestead 仍是 Bascom 在 2024 年完成的第 5 筆收購案。此前完成的收購包括：位於科羅拉多州 Aurora、擁有 360 戶的花園式多戶住宅社區 Hearthstone at City Center；位於新墨西哥州 Albuquerque、擁有 344 戶的花園式多戶住宅社區 The Overlook；位於新墨西哥州 Santa Fe、擁有 97 戶的花園式住宅社區 San Miguel Court；位於德州 Austin、擁有 204 個床位的學生住宅社區 Texan 26。
Bascom 一直是拉斯維加斯都會區最積極的買方之一。Homestead 是 Bascom 在 Clark County 完成的第 37 筆收購案，使其過去 10 年在當地收購的住宅單位總數接近 10,000 戶。
